Обследование зданий и сооружений на предмет их безопасной эксплуатации — первостепенная задача владельца объекта, о которой нужно позаботиться заранее. Есть ситуации, когда проведение экспертизы обязательно, и регламентировано Федеральным законом 384-ФЗ от 30.12.2009 г., Градостроительным кодексом РФ и другими нормативными документами. ООО «ИнжСтройКапитал» проводит обследование производственных, административных, жилых, других зданий и сооружений в сжатые сроки.
Когда без техобследования не обойтись
В законах Российской Федерации приведен перечень ситуаций, когда техническое обследование проводится обязательно:
- Перед проведением капитального ремонта или реконструкции здания для разработки проекта работ;
- Для оценки безопасности зданий с истекшим нормативным сроком эксплуатации;
- Для продления срока службы объекта или признания его ветхим;
- По требованию (предписанию) Гостехнадзора или других контролирующих органов;
- Для возобновления отложенного строительства;
- Чтобы задокументировать некачественно выполненные строительные работы;
- После возникновения чрезвычайных ситуаций (пожаров, оползней, затоплений и т.д.), повлекших за собой повреждение сооружения.
В остальных случаях заказчик вправе провести обследование зданий и сооружений по собственной инициативе или по желанию жильцов (арендаторов) в любое время.
Цель проведения проверки
Основной целью техобследования является оценка текущего технического состояния зданий. Разработанные в ходе экспертизы мероприятия помогут собственнику устранить замечания, опираясь на рекомендации отчета. Их выполнение способствует росту производительности, экономии энергоресурсов, повышению себестоимости продукции и безопасности работников на рабочем месте.
Злободневной проблемой почти всех городов РФ является ветхое жилье, жить в котором экономически невыгодно (из-за перерасхода средств на отопление, воду) и небезопасно. Чтобы вывести многоквартирный дом из жилого фонда требуется заключение зарегистрированной в СРО организации, например, ООО «ИнжСтройКапитал». Документация по результатам проверки служит законным основанием для получения жильцами помощи от государства.
Этапы проведения обследования
Техническое обследование — процесс трудоемкий и продолжительный по времени. Он включает в себя несколько этапов:
- Ознакомление с распорядком предприятия (порядком эксплуатации зданий). Сюда входит сбор данных из технической документации объекта, проверка ранее выполняемых экспертиз.
- Визуальное обследование сооружений и их конструктивных элементов на наличие дефектов: трещин, сколов, разрывов сварных швов, просадок грунта. Оценивается состояние фундамента, несущих стен, перекрытий, кровли.
- Инструментальное обследование элементов конструкций ультразвуковым, магнитным, рентгеновским, тепловизионным методом. Также применяются измерительные метрические, геодезические приборы, другое оборудование.
- Произведение расчетов и разработка чертежей для технического отчета. Подготовка итогового отчета с мероприятиями. Регистрация документации в саморегулируемой некоммерческой организации.
По окончании экспертизы, занимающей от 10 дней до полугода, заказчик получает техотчет с протоколами испытаний и актами проверки.
Обращайтесь к профессионалам
Компания «ИнжСтройКапитал» зарекомендовала себя на отечественном рынке (Москва, Санкт-Петербург, Мурманск, Нижний Новгород, Сочи, Архангельск, Пермь и многие другие города России) услуг как ответственный и профессиональный исполнитель с большим послужным списком. Нам доверяют госзаказы и масштабные строительные проекты частных предпринимателей из-за высокого качества и точности инженерно-изыскательских работ. Мы подстраиваемся под график заказчика, проводя обследование зданий и сооружений в сжатые сроки. Для связи с нашими сотрудниками достаточно оставить заявку на сайте или позвонить по одному из номеров телефонов.
Популярные категории:
